1973〜1983年築, 専有面積47.11㎡〜67.11㎡の平均販売価格
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カサベラ大蔵谷
兵庫県明石市東野町
/ 大蔵谷駅 徒歩5分
1978年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より7%割安
相場
946万円
16.6万円/㎡
393
761
1,130
1,499
AI査定結果
推定相場価格
946万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
761万円〜1,130万円
13.3万円/㎡〜19.8万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年3月22日
カサベラ大蔵谷
880万円（15.4万円/㎡）/ 1階 / 57.11㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は16.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 880万円 | 15.4万円 | 1階 | 57.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/21 | 1,230万円 | 20.4万円 | 3階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/25 | 980万円 | 17.2万円 | 1階 | 57.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/21 | 580万円 | 9.6万円 | 4階 | 60.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/21 | 650万円 | 10.8万円 | 4階 | 60.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/06 | 898万円 | 14.9万円 | 2階 | 60.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/13 | 830万円 | 12.7万円 | 7階 | 65.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/12 | 1,190万円 | 19.8万円 | 3階 | 60.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/12 | 1,090万円 | 18.1万円 | 3階 | 60.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/14 | 998万円 | 16.6万円 | 2階 | 60.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/13 | 1,290万円 | 21.4万円 | 3階 | 60.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/10 | 480万円 | 8.0万円 | 3階 | 60.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/25 | 1,390万円 | 23.1万円 | 3階 | 60.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 580万円 | 9.6万円 | 3階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 1,080万円 | 17.9万円 | 2階 | 60.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/21 | 1,490万円 | 24.7万円 | 3階 | 60.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 650万円 | 10.0万円 | 6階 | 65.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 800万円 | 12.3万円 | 6階 | 65.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/06 | 950万円 | 14.6万円 | 6階 | 65.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 530万円 | 8.8万円 | 3階 | 60.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 1,180万円 | 19.6万円 | 2階 | 60.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/07 | 1,590万円 | 26.4万円 | 3階 | 60.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/07 | 1,280万円 | 21.2万円 | 2階 | 60.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 1,690万円 | 28.1万円 | 3階 | 60.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/28 | 750万円 | 10.8万円 | 5階 | 69.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 580万円 | 9.6万円 | 3階 | 60.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 890万円 | 14.8万円 | 4階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は14.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | カサベラ大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅5分 | 880万円 | 15.4万円 | 57.11㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/30 | 明石土山駅前スカイハイツ 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 1,229万円 | 17.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2023/07/21 | 明石二見ハイツ 明石市二見町福里 | 土山駅13分 | 790万円 | 12.2万円 | 64.81㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/06 | 東二見スカイハイツ 明石市二見町東二見 | 東二見駅2分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.59㎡ | 4DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/16 | 昭和パレス魚住 明石市魚住町西岡 | 山陽魚住駅2分 | 640万円 | 12.3万円 | 51.94㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/01 | 大久保スカイハイツ 明石市大久保町江井島 | 大久保駅13分 | 800万円 | 11.8万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2026/03/15 | シャルムシーサイド明石 明石市藤江 | 藤江駅7分 | 1,180万円 | 17.1万円 | 68.97㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 94戸 | RC |
| 2024/03/24 | モリーズ西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅8分 | 750万円 | 13.5万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/04 | マンション駅南 明石市西明石南町二丁目 | 西明石駅3分 | 790万円 | 12.0万円 | 66.04㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイム西明石 明石市小久保一丁目 | 西明石駅5分 | 1,230万円 | 17.9万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/04 | サンライフ西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 980万円 | 16.4万円 | 59.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/19 | フルーレゾン西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 799万円 | 13.0万円 | 61.69㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/02 | ダイヤハイツ西明石 明石市西明石南町一丁目 | 西明石駅8分 | 850万円 | 16.9万円 | 50.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/11 | シャトー西明石 明石市野々上三丁目 | 西明石駅6分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63.25㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/01 | ピュアハイツ明石 明石市宮の上 | 林崎松江海岸駅10分 | 870万円 | 12.2万円 | 71.14㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/11 | サニーハウス明石 明石市樽屋町 | 明石駅12分 | 830万円 | 12.4万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2026/03/02 | 明石本町ビル 明石市本町二丁目 | 明石駅7分 | 900万円 | 16.4万円 | 54.86㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/24 | パレス朝霧ケ丘 明石市北朝霧丘一丁目 | 明石駅24分 | 750万円 | 12.2万円 | 61.6㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 103戸 | SRC |
| 2023/09/13 | ハイツ東朝霧2号棟 明石市東朝霧丘 | 明石駅21分 | 890万円 | 14.1万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 57戸 | RC |
| 2023/09/13 | ハイツ東朝霧1号棟 明石市東朝霧丘 | 大蔵谷駅18分 | 890万円 | 14.1万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 1976年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/10 | エーデルハイム大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅6分 | 570万円 | 11.7万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/15 | 朝霧マンションB棟 明石市朝霧東町三丁目 | 朝霧駅13分 | 888万円 | 12.8万円 | 69.27㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/08 | マンション朝霧3号館 明石市朝霧南町三丁目 | 朝霧駅6分 | 980万円 | 19.0万円 | 51.52㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | - | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/20 | 朝霧ハイツ 明石市朝霧南町一丁目 | 朝霧駅3分 | 980万円 | 18.8万円 | 52.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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